1976〜1986年築, 専有面積55.46㎡〜75.46㎡の平均販売価格
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地産十番館
大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
/ 西中島南方駅 徒歩7分
1981年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
2,484万円
37.9万円/㎡
1,604
2,191
2,777
3,364
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,191万円〜2,777万円
33.5万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年9月16日
地産十番館
2,280万円（34.8万円/㎡）/ 4階 / 65.46㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は32.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 2,280万円 | 34.8万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/28 | 2,080万円 | 31.8万円 | 7階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/21 | 2,280万円 | 34.8万円 | 4階 | 65.46㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,280万円 | 34.8万円 | 3階 | 65.46㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,280万円 | 29.0万円 | 7階 | 78.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/14 | 2,180万円 | 32.5万円 | 3階 | 67.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,320万円 | 30.8万円 | 4階 | 75.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/26 | 2,280万円 | 34.8万円 | 3階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,980万円 | 26.3万円 | 2階 | 75.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,080万円 | 27.6万円 | 2階 | 75.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,350万円 | 29.8万円 | 5階 | 78.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,320万円 | 33.3万円 | 4階 | 69.76㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,350万円 | 35.9万円 | 3階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,450万円 | 31.1万円 | 5階 | 78.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,380万円 | 36.4万円 | 3階 | 65.46㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,980万円 | 30.2万円 | 8階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/07 | 2,480万円 | 33.0万円 | 4階 | 75.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/22 | 2,380万円 | 36.4万円 | 3階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,080万円 | 27.6万円 | 2階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,180万円 | 29.0万円 | 2階 | 75.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/29 | 2,480万円 | 35.6万円 | 4階 | 69.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 29.0万円 | 2階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 33.3万円 | 8階 | 65.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/14 | 2,680万円 | 38.4万円 | 4階 | 69.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/07 | 2,180万円 | 29.0万円 | 2階 | 75.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,650万円 | 33.7万円 | 5階 | 78.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,680万円 | 35.6万円 | 4階 | 75.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 31.6万円 | 4階 | 75.23㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,650万円 | 33.7万円 | 9階 | 78.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 34.0万円 | 9階 | 78.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/26 | 2,380万円 | 36.4万円 | 4階 | 65.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/14 | 2,380万円 | 31.6万円 | 4階 | 75.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,680万円 | 34.0万円 | 5階 | 78.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 地産十番館 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅7分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/03 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅9分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/08 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 2,498万円 | 33.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/25 | シャルマンコーポ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。